МоноФлуд
- Автор темы Mona
- Дата начала
ну чо за нах, а. сделка рухнула в последний момент
все документы собрала (некоторые дважды), отказы соседей получила, многоступенчатый квест с получением разрешения от волшебных органов опеки и попечительства (абсурдный на каждой своей ступени) прошла, в сбербанк на утверждение сделки все в срок подала. ну то есть как в срок. срок был 31 октября, я подала 20-го. то есть не в предпоследний даже день. 29-го они внезапно запросили дополнительную архивную форму, которой не было в первоначальном списке. 30-го утром им ее привезли. на мои тревожные расспросы заверили, что все путем, документы же в порядке, по срокам таки успели, отказа не будет.
а вчера, 2-го то есть, покупательнице сообщили, что ой, не успела она по срокам, все истекло. как? почему? не знаем, но приходите снова подавать на ипотеку. она тут же прибежала, подала. заверили, что все будет очень быстро, потому что повторно. и правда быстро, ага. уже сегодня - отказ. по тем же ровно документам, что и в сентябре.
с кем ругаться и кому жаловаться - непонятно. никто ничо не знает, "нам не сообщают почему" и прочие блабла.
я в итоге полтора месяца потеряла, объект заново выставлять на продажу надо. да и девочку покупательницу жалко очень. она вообще в соседней парадной комнату снимает, как выяснилось, и подруга у нее там же, и район ей нравится. и что самое поганое - похоже, никакой другой банк ей ипотеку на коммуналку не даст.
все документы собрала (некоторые дважды), отказы соседей получила, многоступенчатый квест с получением разрешения от волшебных органов опеки и попечительства (абсурдный на каждой своей ступени) прошла, в сбербанк на утверждение сделки все в срок подала. ну то есть как в срок. срок был 31 октября, я подала 20-го. то есть не в предпоследний даже день. 29-го они внезапно запросили дополнительную архивную форму, которой не было в первоначальном списке. 30-го утром им ее привезли. на мои тревожные расспросы заверили, что все путем, документы же в порядке, по срокам таки успели, отказа не будет.
а вчера, 2-го то есть, покупательнице сообщили, что ой, не успела она по срокам, все истекло. как? почему? не знаем, но приходите снова подавать на ипотеку. она тут же прибежала, подала. заверили, что все будет очень быстро, потому что повторно. и правда быстро, ага. уже сегодня - отказ. по тем же ровно документам, что и в сентябре.
с кем ругаться и кому жаловаться - непонятно. никто ничо не знает, "нам не сообщают почему" и прочие блабла.
я в итоге полтора месяца потеряла, объект заново выставлять на продажу надо. да и девочку покупательницу жалко очень. она вообще в соседней парадной комнату снимает, как выяснилось, и подруга у нее там же, и район ей нравится. и что самое поганое - похоже, никакой другой банк ей ипотеку на коммуналку не даст.
alira_e_cairan
Корифей
Блин(
Выглядит как издевательство.
Написать в руководство Сбера жалобу...?
Выглядит как издевательство.
Написать в руководство Сбера жалобу...?
обидно - не то слово. издевательство, да.
ну я напишу конечно пару гневных писем. но дело в том, что они даже расписку не выдают, когда принимают документы. то есть то, что я подала их вовремя и в полной комплектации, слабо доказуемо. ну это про объект продажи.
а с самой ипотекой ваще п....ц непонятный. та же девочка, у нее та же работа, та же зарплата, та же сумма кредита, что и в сентябре. чо, у кого-то левая нога не в том месте зачесалась что ли?
ну я напишу конечно пару гневных писем. но дело в том, что они даже расписку не выдают, когда принимают документы. то есть то, что я подала их вовремя и в полной комплектации, слабо доказуемо. ну это про объект продажи.
а с самой ипотекой ваще п....ц непонятный. та же девочка, у нее та же работа, та же зарплата, та же сумма кредита, что и в сентябре. чо, у кого-то левая нога не в том месте зачесалась что ли?
alira_e_cairan
Корифей
Фигасе. А это законно?
Ну вот почему и имеет ещё, наверное, смысл побрыкаться. Вдруг сработает.
Блин, а потом пишутся жалобные статьи о том, что россияне стали реже обращаться за ипотекой..((
девочка, которая хотела купить комнату у моих клиентов, таки все еще хочет. она подсуетилась, быстренько подала документы на ипотеку в другой банк, банк ей быстренько ипотеку одобрил. завтра понесем туда докУменты (ттт). обещают их тоже рассматривать в темпе. так что может все и срастется обратно. и это было бы ну ооочень кстати, потому как других претендентов нету, а надо отдавать долг, и я уже устала страшно от этого объекта, хочется закрыть и выкинуть.
в банк собирались прямо сегодня, но были всякие но. Сбербанк помимо того что обломал нам сделку на ровном месте, отказался отдавать обратно формы 7,9, которые зачем-то взял в подлиннике (не у меня есличо). типо они все в архив сдают и ничо не возвращают. а формы-то действующие. в итоге день потеряли. клиент сегодня поперся за новыми, простоял там кучу времени, и мы не успели в банк.
ладно, будем считать, что не наш день и был.
в банк собирались прямо сегодня, но были всякие но. Сбербанк помимо того что обломал нам сделку на ровном месте, отказался отдавать обратно формы 7,9, которые зачем-то взял в подлиннике (не у меня есличо). типо они все в архив сдают и ничо не возвращают. а формы-то действующие. в итоге день потеряли. клиент сегодня поперся за новыми, простоял там кучу времени, и мы не успели в банк.
ладно, будем считать, что не наш день и был.
забавная штука. девочка-покупательница изначально пришла ко мне с другим агентом. а потом нашла лично мое объявление, увидела разницу в цене, сообразила что к чему и позвонила лично мне. вообще я чужих клиентов не увожу, невиноватая я, он сам пришел. но некоторую неловкость перед коллегой все же испытывала. поэтому когда снимала комнату с продажи, рассказала ей, что у продавцов появился желающий среди их знакомых, мимо меня. чтоб не обидно.
теперь-то я опять в рекламу комнату подала, и та агентша опять сотрудничает со мной. так вот вчера позвонила хозяйка и сказала... ага, что у них появился желающий среди знакомых, именно. девочка с ипотекой у нас в приоритете, мы с нее задаток взяли (хотя срок договора уже истек, можно вернуть, но не хочется, хорошая она). а вот если с ней опять не срастется и знакомые хозяев возымеют серьезные намерения, это может быть чревато для меня понижением гонорара. еще и поэтому очень надо, чтоб срослось наконец.
вообще надо как-то аккуратнее с языком. брякать осмотрительнее. не первый раз уже такое.
теперь-то я опять в рекламу комнату подала, и та агентша опять сотрудничает со мной. так вот вчера позвонила хозяйка и сказала... ага, что у них появился желающий среди знакомых, именно. девочка с ипотекой у нас в приоритете, мы с нее задаток взяли (хотя срок договора уже истек, можно вернуть, но не хочется, хорошая она). а вот если с ней опять не срастется и знакомые хозяев возымеют серьезные намерения, это может быть чревато для меня понижением гонорара. еще и поэтому очень надо, чтоб срослось наконец.
вообще надо как-то аккуратнее с языком. брякать осмотрительнее. не первый раз уже такое.
ну что ж, у нас ура. сделку мы общими усилиями сросли, и ускорили, и свершили таки вчера. с той самой девочкой и новым банком. "Дельтакредит" занимается только ипотеками. и довольно успешно, готова их рекомендовать. произвел очень хорошее впечатление. неделя на одобрение ипотеки, неделя на рассмотрение объекта, три дня на оценку. не гнули пальцы, не переносили встреч, не требовали лишних бумажек. сами подготовили договор и пакет документов, объясняли все пункты четко и внятно. да и клиенты у меня (девочку я уже тоже к ним причислила, возилась же с ней сколько) вменяемые и милые люди - ни тебе поистерить, ни вопросов лишних позадавать, ни поспорить по процедуре или совместным тратам. так что мне, собственно, на сделке делать ничо и не пришлось. только кивать да поддакивать, да шуточки время от времени отпускать для поддержания позитивного настроя. всегда бы так.
вся процедура от начала до конца заняла ровно два часа. обсуждение договора и закладки денег, юристы, пересчет денег, сейфинг, подписание, формирование пакета. нигде не ждали больше двух минут. тоже, знаете ли, приятно.
осталось теперь дождаться регистрации - и свобода.
потому что вообще-то на то время, пока Арт бороздит просторы Индии, у меня были большие планы. погрузитьсяв пучину порока в глубины подсознания, устроить небольшой инфопост, покопаться в старых записях, отделить пшено от риса и познать самое себя. а тут пока что имели место лишь малярные работы, уборка, сделка и постояльцы до кучи. еще надо сделать пару-тройку обязательных визитов, а потом - уххх как я загружусь погружусь, лягу на дно и закопаюсь в теплую мягкую тину.
вся процедура от начала до конца заняла ровно два часа. обсуждение договора и закладки денег, юристы, пересчет денег, сейфинг, подписание, формирование пакета. нигде не ждали больше двух минут. тоже, знаете ли, приятно.
осталось теперь дождаться регистрации - и свобода.
потому что вообще-то на то время, пока Арт бороздит просторы Индии, у меня были большие планы. погрузиться
alira_e_cairan
Корифей
Урра
Рада за тебя (по части сделки)
Рада за тебя (по части сделки)