Ипотека на стадии котлована даётся по льготке при прочих условиях:
При зп в 30 т и наличии 1 иждивенца ,максимальная сумма по льготной ипотеке составит не более 650-700 т.р , и это уже этажа 4 должно стоять( по льготке и оч надёжный застройщик), но квартиры уже чуть дороже, у них метр дороже( плата за репутацию) нежели когда яма и опоры,репутация 0), и мелкие банки с высоким процентом откредитуют от 1.1-1.3 мл при з.п в 30 то.
При взносе в 1 мл своих.
На стадии котлована можно приобрести квартиру в ипотеку,но под значительно высокий процент,нежели льготка. Таким образом ипотечники страхуют себя от ненужных потерь.на время стройки.
Выплатить за два года получается в среднем 720-750 т.р ваших но не ипотечных , если идёт речь о полученных 2 мл, речь однозначно будет о совсем другом доходе нежели 30, то выплатить " половину" с двух годовым процентом это в районе 1.8 м большая часть которых уйдёт на процент по ипотеке,и примерно где то треть от суммы займа. Т.к в первую очередь снимают процент двух годовалый, а оставшееся на сумму по займу.
Что ни как не тянет при 30 т з.п.
Знаем ,плавали..
